Viel Platz im idyllischen Dorf - einzigartige und flexible Liegenschaft

Zu Verkaufen

Das 1‘302 m2 grosse Grundstück befindet sich im Herzen der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Buttwil (AG). Eine Wohnung im riesigen Wohnhaus wurde liebevoll teilrenoviert. Das Dach und die Pelletheizung ist ursprünglich für mehrere Wohnungen konzipiert worden, schnell könnten mehrere Wohnungen dazu gebaut und vermietet werden. Eine Werkstatt, ein Garagengebäude und viel Grün inklusive Wald, machen diese Liegenschaft zu einer einzigartigen Wohngelegenheit. In einer Fussminute gelangt man zur Post und Einkaufsmöglichkeiten.

Diese grosse Liegenschaft eignet sich als Lager eines Handwerkers, für einen weiteren Ausbau zu mehr Wohnungen, oder man lässt einfach alles wie es ist und nutzt es als Heim für grosse Familien und Tiere.

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Mit Blick in die Zukunft

Viel Potenzial an guter Lage auf dem Land! Das Grundstück eignet sich hervorragend als Mehrgenerationen- oder Renditeobjekt.

In Buttwil wird derzeit aktiv gebaut. Die Durchmischung der Gesellschaftsschichten macht den Charakter dieses idyllischen Dorfes aus. Wo sich am oberen Rand der Gemeinde Villen einreihen, blieb der ländliche Dorfcharakter erhalten.

Gemäss Prognosen ist in Buttwil mit einer Zunahme von Bautätigkeiten und des Bestandes von Wohnungen bis 2035 auszugehen.

Facts
Preis Auf Anfrage
Grundstück 1'302 m2
Kubatur 3'656 m3
Wohnfläche IST ca 280 m2
Werkstatt ca 100 m2
Pelletheizung 2005
Dach 2010
Fenster 2006
Hülle teilisoliert
Räume/Küche/Bad saniert
Kachelofen funktionstüchtig
Inklusive schöner Baumbestand
baureifer Schopf
ehemaliger Stall
Garagengebäude intakt
Distanzen
Wohlen 11.2km
Lenzburg 20km
Baden 33km
Zürich Flughafen 40km
Parzelle #67
Parzelle #67
Referenzobjekte
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